Duża działka rolno-budowlana 2,8823 ha, Mariew. Blisko Kampinoskiego Parku Narodowego

Na sprzedaż w bardzo atrakcyjnej cenie nieruchomość o łącznej powierzchni 2,8823 ha, obejmująca:
działkę budowlaną o powierzchni 5 057 m², składającą się z:
działki nr 259/18 ok. 1 664 m²
działki nr 260/18 ok. 3 393 m²
ziemię rolną o powierzchni 2,3766 ha, obejmującą działki nr 259/20 oraz 260/20

Szerokość łączna około 32 metry, długość/głębokość około 900 metrów.
Wszystkie działki są w trakcie podziału geodezyjnego w końcowej fazie z działek nr 259/16 oraz 260/16.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Mariew, gmina Stare Babice, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Dojazd
Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez istniejącą oraz projektowaną służebność przejazdu o łącznej szerokości 5,0 m.
Dodatkowo do części rolno-leśnej możliwy jest dojazd od ul. Spacerowej drogą gminną nr 210/1.

Przeznaczenie działki budowlanej
Działka budowlana przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną, z możliwością realizacji:
jednego budynku mieszkalnego
budynków garażowych i gospodarczych

Charakterystyka terenu
Pozostała część nieruchomości to łąki oraz las, przez które przebiega rów melioracyjny (wykonany przepust i grobla).

Na terenie znajduje się:
starodrzew (olcha, sosna, brzoza)
naturalny akwen wodny, który po oczyszczeniu i pogłębieniu może pełnić funkcję oczka wodnego lub niewielkiego stawu
Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a także dla właścicieli niewielkiej liczby zwierząt (np. koni), przy zachowaniu obowiązujących przepisów.

Otoczenie:
Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego to:
liczne trasy piesze i rowerowe
czyste powietrze
wyjątkowy mikroklimat
kontakt z przyrodą na co dzień

Odległości:
Warszawa 15 km
Pruszków 16 km
Stare Babice 11,2 km
Izabelin 15 km
Ożarów Mazowiecki 12 km

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )