Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w Mariewie, gm. Stare Babice, przy ul. Spacerowej. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, przy drodze asfaltowej z oświetleniem ulicznym.
Rzadko dostępna lokalizacja, działki w tej części Mariewa pojawiają się na rynku rzadko, a połączenie 900 m², MPZP, pierwszej linii zabudowy oraz możliwości realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczego czyni tę ofertę szczególnie interesującą.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Plan dopuszcza:- zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą,
- powierzchnię zabudowy do 25%, tj. maksymalnie ok. 225 m² powierzchni zabudowy,
- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
- intensywność zabudowy 0,01 0,5,
- wysokość budynku z dachem spadzistym do 11,5 m,
- wysokość budynku z dachem płaskim do 7,5 m,
- wysokość garażu lub budynku gospodarczego do 6 m.

LOKALIZACJA SPOKÓJ I ZIELEŃ BLISKO WARSZAWY
Mariew to kameralna miejscowość w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.
W najbliższym otoczeniu:- spokojna zabudowa jednorodzinna,
- tereny zielone i rekreacyjne,
- przystanek autobusowy ok. 100 m,
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
- dogodny dojazd do Warszawy samochodem i komunikacją podmiejską.

WAŻNA INFORMACJA
Na działce znajduje się słup oraz linia energetyczna średniego napięcia. Ich lokalizację należy uwzględnić przy projektowaniu przyszłej zabudowy. Szczegółowe możliwości zagospodarowania działki wymagają weryfikacji na etapie projektu. Szacunkowy koszt usunięcia słupa wynosi około 100 tys. zł.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
900 m²
MPZP MN2.6
dom wolnostojący lub bliźniaczy
pierwsza linia zabudowy
droga asfaltowa i oświetlenie
ok. 100 m do przystanku
zielone, kameralne otoczenie
bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego
Cena: 380 000 zł

Anna Sachogłuchowicz
Tel.  
e-mail:  

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )